Wanneer de woning die u huurt door Koops Vastgoedbeheer wordt beheerd, dan kunt u op deze pagina informatie vinden over zaken aangaande het beheer van uw woning. Hieronder staan een aantal zaken die voor u als huurder van belang zijn:  

• Reparaties 
• Algemeen onderhoud 
• Huurprijsaanpassing 
• Huurbetaling 
• Huuropzegging

Reparaties
Indien Koops Vastgoedbeheer de woonruimte die u huurt in beheer heeft kunt u reparatieaanvragen bij Koops Vastgoedbeheer indienen. Sommige reparaties komen voor rekening van de verhuurder, maar andere reparaties komen voor rekening van de huurder. Alle reparaties conform het wettelijk Besluit Kleine Herstellingen (BW, titel 7.4, art. 217) komen voor rekening van de huurder. 
Voor de lijst van kleine herstellingen, die voor de rekening van de huurder komen, verwijzen wij u naar onze pagina "Herstelwerk". 

Wanneer u online antwoord wilt hebben op uw vraag, dan verwijzen wij u graag door naar de Huurders Helpdesk.

Een reparatieverzoek kunt u indienen via een e-mail naar [email protected] en/of schriftelijk c.q. per post. Wilt u direct geholpen worden dan kunt u een calamiteit of schade ook melden via ons huurdersportaal;

Direct melding doen in het huurdersportaal

​Algemeen onderhoud
Het schoonmaken en schoonhouden van apparatuur is een belangrijk aspect van het goed blijven functioneren van die apparatuur. Dit geldt dus niet alleen voor CV, geisers en gaskachels, maar ook voor de koelkast, wasmachine, vaatwasser en andere huishoudelijke apparatuur. Bedenk goed dat wanneer deze apparatuur kapot gaat door onoordeelkundig gebruik (verzuimen van regelmatige schoonmaak en het uitvoeren van kleine reparaties), de kosten van reparatie voor de huurder zijn. Daarnaast dient u de apparatuur te gebruiken zoals in de gebruiksaanwijzing van de leverancier is aangegeven. Indien geen gebruiksaanwijzing aanwezig is dient u er zelf voor te zorgen dat u de juiste werking van het apparaat weet. 

Huurprijsaanpassing
Ieder jaar kan de verhuurder of diens gemachtigde de huurprijs van de gehuurde woonruimte aanpassen in verband met de inflatie. Voor huurwoningen die liggen in niet- geliberaliseerd gebied geldt dat de huurprijs jaarlijks per 1 juli zal worden aangepast met een percentage dat jaarlijks wordt vastgesteld door het ministerie van VROM en/of haar rechts opvolgende ministerie. 
​
Huurbetaling
Koops Vastgoedbeheer adviseert om uw huurbetaling automatisch te laten plaatsvinden. De huurpenningen moeten altijd per vooruitbetaling worden voldaan en dienen vóór of op de eerste dag van de maand op de rekening van de verhuurder c.q. beheerder te zijn bijgeschreven. Dit betekent dus dat u rekening moet houden met eventuele vertraging die de overschrijving met zich mee brengt. Doorgaans is het verstandig de opdracht tot betaling rond de 25ste van de maand te laten plaatsvinden. Door een automatische betaalopdracht via de bank vast te leggen voorkomt u dat de huurpenningen te laat worden betaald. Het scheelt u veel administratie en zorgen om niet om te hoeven kijken naar de betalingen. Indien uw betaling te laat wordt ontvangen dan bent u hiervoor administratiekosten verschuldigd. In uw huurovereenkomst treft u de exacte afspraken hieromtrent aan. Indien uw betaling door welke reden dan ook vertraagd is, vragen wij u dit direct aan Koops Vastgoedbeheer kenbaar te maken.

Huuropzegging
In uw huurovereenkomst staat vermeld welke periode u in acht dient te nemen als opzegtermijn. Doorgaans is dit gelijk aan 1 of 2 kalendermaanden. Uw opzegging dient per aangetekende brief te geschieden. In uw huurovereenkomst en de bijbehorende algemene bepalingen staat precies vermeld wat uw rechten en plichten zijn met betrekking tot het opzeggen van de huur.